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魯能領秀城十六、十七、十八區物業管理服務招標公告 （項目編號：HDC2023-113） 一、招標條件 華德誠工程項目管理有限公司受濟南市魯能領秀城十六、十七、十八區第一屆業主委員會委托，就魯能領秀城十六、十七、十八區物業管理服務進行公開招標，歡迎符合資格要求的投標人前來參與。 二、項目說明： 1、項目概況：為滿足魯能領秀城十六、十七、十八區廣大業主需要，擬選一家物業公司提供物業管理服務。魯能領秀城十六、十七、十八區為商住混合小區，位于濟南市市中區，東至舜耕路延長線，南至讓秀路，西至領義路，北至儉秀路�？偨ㄖ娣e約405200㎡，共有25棟住宅用房及商鋪等附屬設施。其中住宅建筑面積約300731㎡，商鋪建筑面積約7910㎡。 2、招標范圍：魯能領秀城十六、十七、十八區所需物業服務，具體內容及要求詳見招標文件第三章項目要求。 3、物業服務標準：不低于《濟南市普通住宅物業服務等級標準及物業服務收費基準價格》（濟價費字[2012]76號）四星級服務標準。 4、服務期限：本合同期限為六年。物業服務合同期限屆滿，業主委員會沒有作出選聘或者續聘決定，物業服務企業按照原合同約定繼續提供服務的，物業服務合同自動延續至業主委員會作出選聘或者續聘決定為止。 三、投標人資格要求： 1、資質資格要求 具有獨立法人資格，持有有效的營業執照，經營范圍包含物業管理或物業管理服務。 2、業績要求 投標人近五年（2018年1月1日至投標截止日，以合同簽訂時間為準）至少有一項建筑面積30萬㎡及以上住宅物業管理服務備案業績。 3、財務要求 財務狀況良好，需提供近3年（2020-2022年）經審計的財務報告（企業成立少于三年的，按實際年限提供財務狀況） 4、信譽要求：①投標人在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被執行人名單，國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入嚴重違法失信企業名單，及法律法規規定的其他情形；②投標人本年度獲得過政府行政主管部門評定的物業服務企業信用評價AAA級（提供政府網站公示截圖及鏈接） 5、本項目不接受聯合體投標。 四、獲取招標文件時間、地點及費用 1、時間：2023年8月18日至2023年8月23日9:00-17:00(北京時間) 2、地點：華德誠工程項目管理有限公司（濟南市歷下區龍奧北路8號玉蘭廣場2號樓507室） 3、售價：500元/份，招標文件售后不退。 4、方式：凡有意參加本次項目的投標人應在報名時間內攜帶下列證件到現場獲取招標文件，現場須攜帶：營業執照副本、業績合同及備案表、法定代表人證明或法人代表授權委托書及本人身份證、信用查詢結果網頁截圖等證明資料，以上資料需提供原件及復印件（復印件須逐頁加蓋公章）。獲取招標文件可采用郵寄方式，將上述報名資料及信息登記表（包括項目名稱、標段、聯系人、電話、郵箱）加蓋公章掃描件發送至郵箱huadecheng77@126.com，并電話通知招標代理，經審核通過后，獲取招標文件。 注：報名時提交的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格。 五、投標文件的遞交時間及地點 1、時間：2023年9月7日上午09:00-09:30（北京時間） 2、地點：十六里河街道秀泉社區黨群服務中心會議室 六、投標文件的開啟時間及地點 1、時間：2023年9月7日上午09:30（北京時間） 2、地點：十六里河街道秀泉社區黨群服務中心會議室 注：逾期提交或所提交的投標文件不符合規定，不予接收。 七、發布公告媒介 本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、華德誠工程項目管理有限公司網站發布。 八、聯系方式 1、招標人：濟南市魯能領秀城十六、十七、十八區第一屆業主委員會 地址：濟南市魯能領秀城中央公園 聯系人：吳先生 2、招標代理機構：華德誠工程項目管理有限公司 地址：濟南市龍奧北路8號玉蘭廣場2號樓507室 聯系人：閆瑞灃、李甜甜 電話：0531-66598277轉607 E-mail：huadecheng77@126.com |
