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山東里彥發電有限公司魯西大廈出租項目招標公告
1.招標條件
本招標項目山東里彥發電有限公司魯西大廈出租項目已由山東里彥發電有限公司批準實施，招標人為山東里彥發電有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行國內公開招標。
2.項目概況及招標內容
2.1 項目概況：魯西大廈位于濟寧市高新區琵琶山路，該大廈建筑面積為8400平方米，系山東里彥發電有限公司資產。
自2011年里能集團機關搬離該大廈至今一直閑置。目前該大廈具備土地證、項目規劃意見書等材料，由于歷史原因該大廈建設時未進行最后的工程竣工驗收及消防驗收，也未辦理房產證。根據要求，房產對外招租要具備相應條件，為此該大廈必須辦理消防驗收手續并對大廈水、電、運、通等進行修復、改建、改造。由于魯西大廈消防設計較早，已經無法滿足現有消防法規要求，必須進行改造才能通過消防驗收。同時為確保國有資產保值增值，并盡可能減少投資，大廈擬采用由承租方負責消防改造及驗收并對大廈水、電、運、通等進行修復、改建、改造的方式招租，將魯西大廈整體對外租賃，并在相關手續完備后及時辦理房產證。
2.2 招標內容：由承租方承擔租金的建筑面積確定為8400m2（綜合考慮大廈公攤率高、負一、十二層不完全具備實際使用功能等客觀因素，實際可使用面積要小于建筑面積）。大廈整體對外招租。不得轉租，分租必須經山東里彥發電有限公司同意，經營范圍不得違反山東里彥發電有限公司規定。
2.3 經營期限：10年，大廈整體消防驗收通過后三個月確定為租金起征日。
2.4 標段劃分：劃分為一個標段。
3.投標人資格要求
3.1 中國境內注冊、獨立法人資格，具備較強的經濟實力，從事業務必須符合山東里彥發電有限公司有關規定，不得用于與娛樂、洗浴等服務相關的項目，不得從事違法經營的項目，不得從事山東里彥發電有限公司上級主管部門禁止經營的項目，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定；
3.2能勝任設計、規劃并投資完善大廈的消防安全使用條件，并對大廈整體消防驗收負責；
3.3能勝任投資改進與完善大廈水、電、運、通的功能狀態，充分排除水、電、運、通使用隱患；
3.4 信譽良好，無違約經營的不良記錄；
3.5 管理規范、經驗豐富，財務運行正常，具有足夠資產及履約能力；
3.6 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取方式
4.1 符合資格要求的投標人請于2017年1月9日到2017年1月13日每日上午9:00-11:30，下午13:30-16:30到濟南市龍奧北路8號玉蘭廣場6號樓507室購買招標文件，每套售價500元（人民幣），售后不退。
5.投標文件的遞交及相關事宜
5.1投標人的投標文件將統一在投標會上送交。
送交投標文件的開始時間為：2017年 2 月 14日12時30分，
送交投標文件的截止時間為：2017年 2 月 14 日13時30分，
投標文件必須在上述時間段內送交至山東里彥發電有限公司接待中心二樓會議室。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點 的投標文件，招標人不予受理。
5.3招標人定于送交投標文件截止的同一時間、同一地址舉行公開開標，請投標人的法定代表人(或其授權代理人)攜帶身份證明準時出席。未前來出席開標會的投標人，視為默認開標結果。
6. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國采購與招標網（http://www.chinabidding.com.cn/）、山東省采購與招標網（http://www.sdbidding.org.cn/）、山東省經濟信息網（http://www.sd.cei.gov.cn/）及山東華德誠工程項目管理有限公司（http://www.w1199.cn/）網站上同時發布。
7.聯系方式
招標人：山東里彥發電有限公司
聯 系 人：卜經理
聯系電話：0537-2910558
招標代理：山東華德誠工程項目管理有限公司
地 址：濟南市龍奧北路8號玉蘭廣場6號樓507室
聯系人：劉海芳、樊恩恩
電 話：0531-66598277轉612
E-mail：huadecheng77@126.com
2017年 1 月 9日 |
